平成２４年度 マンション管理士・合格ライン予想点数考 ９

以前もお伝えしました様に、 「割れ問」 という
微妙かつ、際どい判定で一歩及ばず、

再受験を志した方であれば、当然、前回と同じ学
習スタイルで挑んでも、

　合格できる保証はない！と理解しているはず
です。

　だからこそ、圧倒的な努力に正念工夫を加え、

かつての私同様、８割の得点率を目指し、徹底
的に仕上げて臨んだと想定されます。

　このような理由から、打倒・マンション管理士の
奥義とも言える、

  ・「独自の解法テクニック」 を体得した受験生の
比率も、上昇していると推測されるでしょう。


更に、例年通り 「割れ問の影響」 無くして、僅差
で苦杯を舐めた受験生も加算され、

　平成２４年度 マンション管理士試験は、ハイレ
ベルな上位陣による、

・「過酷な激戦が展開されている」 と予想され
ます。


実際に、平成２４年度・本試験終了後は、これま
でのマンション管理士試験とは、

　 明らかに異なる 「異様な様相」 を呈しており、
一般的な再受験生でありましても、

 ７割に到達する得点さえ容易ではない、 過酷な
試験内容となっていました。

　しかし、 「割れ問」 という中途半端な結末や、
僅差の不合格という、

厳しい結果にも折れることなく、覚悟を決めて再
び挑んだ猛者の方々は、

　 何が何でも今年で終わらせる！という不屈
の精神で、

　 単なる自己満足的な努力に甘んじる事無く、

 ・「３冠達成者のみ」 が知り得る奥義を体得し
た勇者、

 つまり、７割を超えているリベンジ組の比率が、

　 過酷さを増した今回の試験であっても、思った
以上に少なくはないと想定し、

 先陣を切って、 独自に算出した合格ライン予想
点数を公開しています。


　 それでは最後となりますが、 ネット上でも色々
言われ、

 様々な葛藤を抱きながらも、 最後まで折れる事
なく、

 　マンション管理士と戦い抜いてきた同胞の方々
の栄光を祈願し、筆を置かせて頂く所存です。

完

※いよいよ明日 合格発表日を迎えますが、
訪問者の皆様方、本当にお疲れ様でした＾＾

実際は、もっと様々な考察内容を書きたか
ったのですが、 私流の震災復興の一助と
して、複数のブログを更新していた立場上、

　どうしても時間が限られてしまい、お伝え
できる内容も限られてしまいました。

しかし、 それでも激務の合間を縫って、体
を張った記事を紹介できたと自負してます。

　結局、 私の場合は予想内容を変えてい
ませんが、私よりも低い数値を公開して下
さった方もいますので、

最後まで諦めることなく、明日の合格発表
に臨んでください。

.

平成２４年度 マンション管理士・合格ライン予想点数考 ８

実際に、 マンション管理士という国家資格は、
士業系・国家資格でありながら、

「４肢択一・オンリー」 と揶揄され、他士業よりも
取得し易いと吹聴する輩も後を絶ちません。

　しかし、訪問者の皆様方も良くご存知のとおり、

何度・受験しても、 マンション管理士に合格でき
ない行政書士や社会保険労務士、

　 その他、 他士業の方々が存在していることも
事実です。


そして、その最大の理由は、 丸暗記的な学習ス
タイルが全く通用しない、

　深い思考力や応用力の問われる出題、つまり、

選択肢を 「２つ」 まで絞れても、正解を導く事が
困難な問題が、至る箇所に点在している、

 異次元の魔界的・試験形式にある と言える
でしょう。

しかし 上位７～８％勢の実力は、この 「２つ」 ま
で絞られた出題の正解率が高く、

　特に独学受験生の方々は、 そこに至るまでの
圧倒的な努力、

  つまり、 禅の境地で言う 「正念工夫」 を重ね、
独自の解法センス を体得しているはずです。


 私の独学メソッドでも、 マンション管理士・独学
攻略の過程で体得した究極奥義として、

 「独学無想転極」 を駆使し、 ４ブログを更新さ
せながらの完全独学で ３冠達成を果たしました。

換言しますと、この奥義（解法センス）の体得
無くして、

　「どれだけ圧倒的な努力」 を重ねて挑んでも、

容易に合格できない士業系・国家資格が、 マン
ション管理士と言えますが、

以下次号

謹賀新年 平成２４年度 マンション管理士・合格ライン予想点数考 ７

その理由としまして、平成２３年度　マンション
管理士・本試験で炸裂した、

「３問の割れ問」の存在を挙げたいと思います。

前回の 「割れ問」 に関しましては、教育機関の
公開した解答が、

　全滅するという、非常に衝撃的な結末で幕を
閉じました。

そして、この結末に関しましては、「厳しい意見」
もあった様です。
　
　　しかし、 私の個人的な見解としましては、

・「ある意味、 微妙で際どい出題であった」 と感
じてます。


　 確かに前回は、 複数の教育機関が公開した、
割れ問の解答が全滅しています。

 しかし、「資格・受験界のプロ」 である方々が
公開してくださった解答が、

何の根拠もなく、 徒に誤解答であったとは推測
し難いと思います。

　 このような経緯から、自己採点の解答が教育
機関の公開した、

　「割れ問・３問中の一部」 と一致し、 合格点に
到達していながら、

 苦杯を舐めた受験生のレベルが、 前回の合格
者の方々と比較して、

「大差の無い実力を備えている」と思ってしま
うのは、私だけでしょうか？


　実際に、昨年度の合格者である、 千数百人の
方々は 既に今回の試験から抜け出ています。

　  しかし、 前回・炸裂した複数の割れ問という、
 「微妙な出題」 で一歩及ばなかったものの、

合格者の方々とは 「大差の無い実力者」 が、か
なりの数で残留していると想定されます。

　 そして、 そんな彼らが、 例年の受験生よりも、

 微妙かつ際どい結末で、苦杯を舐めている現
実上、

・「何が何でも今年で終わらせる！」 と、鬼気
迫る思いで本番に臨んだ実力者の比率も上昇し、

　平成２４年度 マンション管理士試験は、 リベン
ジの鬼と化した高レベル・受験生による、

 熾烈な激戦！が展開されていると、私は推測し
ています。

以下次号


※明けまして、おめでとう御座います。

昨年度に引き続き、 平成２４年度・マ
ンション管理士試験も、過酷な展開を
余儀なくされています。

　しかも、合格発表も間近に迫ってい
ますので、

訪問者の皆様方の心情を考慮し、私
なりの配慮で、

　合格ライン・予想シリーズを、 新年
のご挨拶の代わりとさせて頂きました　＾＾

.

平成２４年度 マンション管理士・合格ライン予想点数考 ６

これまで様々な角度から、２０１２ 平成２４年度・
マンション管理士試験　合格ライン予想点数考シ
リーズを展開させてきました　＾＾

そこで、今回は合格ライン考察で 「重要な位置」
を占めていく、

３冠・達成者の実力、つまり、上位７～８％の方々
の、

　想像を絶するポテンシャル について、お伝え
していきます。


実際にネット上でも、「上位７～８％台の実力」 が
突出している現実を、

　皆様方も既に、十分・把握していることでしょう。

しかし、その内奥は、 やはり完全独学！でマンシ
ョン管理士を撃破した者が、

 　一番熟知している と言っても過言ではありま
せん。

その理由として、 カリスマ講師のもとで、  幾多も
の解法テクニックや秘伝を伝授され、

　　 本試験に臨んだ資格予備校の受講生と、

 テキストや問題集の選択から、 学習スケジュー
ル、独学戦略、合格戦略、

 直前対策に至るまで、 全て自らの裁量で決定し、

　「壮絶な激闘！」 を制してきた独学者とでは、

 ・明らかに洞察力のレベルが違う と言えるか
らです。


 換言しますと、 強豪ひしめくマンション管理士の
独学受験で、

　　　　　　兵法家・孫子の格言である、

 ・「敵を知り、己を知るは百戦危うからず」 の
戦略を、

効率よく実践していかなければ、 絶対に勝てない
試験とも言えるでしょう。

　そして、そんな平成２４年度の、 上位７～８％の
実力を私の 独学眼 で推し量ってみますと、

 今回は明らかにレベルが高い と感じています。

　　その理由としまして、


以下次号


※今の時期は合格ラインや、試験後の動向
に関する情報を求め、 訪問してくださる方々
が多い経緯から、

　今回の合格ライン・予想点数考シリーズを、
今年一年の御挨拶の代用とさせて頂きます。

　　　 それでは、皆様方も良いお年を　＾＾


.

平成２４年度 マンション管理士・合格ライン予想点数考 ５

前回は、これまでのマンション管理士試験とは、
明らかに異なる 「異様な様相」 を呈した、

平成２４年度・本試験の過酷な近況をお伝えして
います。

　 実際に、「試験問題の難易度」 に関しましても、
やはり今回は、近年よりも高めとなっており、

私自身も、２０１２ 平成２４年度 マンション管理士
試験・合格ラインの予想点数として、

　３４±１点をかなり意識していたことは事実です。

このような経緯から、 既に３５±１点という数値を
公開した段階でも、

 ・範囲外の点数を否定してはいない と書き記
していました。

しかし、これまでお伝えしてきました様に、近年の
上位７～８％の実力を、

・「身をもって思い知らされている私」 だからこそ、

 ３５±１点を公開し、 その後の教育機関が公開し
てくださる予想点数を、

　マンション管理士試験・合格ライン予想シリーズ
の、参考にさせて頂こうと思っていました。

その結果としまして、 私の想定どおり、 昨年度の
合格ラインよりも、

「格段に低い数値」を公開した教育機関は少なく、
私と同様の予想点数になっています。

　　しかし、それでも内心、今回は

「３４±１点」を公開してくる教育機関もあるのでは？

 と推測していましたが、 やはり近年のハイレベル
な受験生の実力を考慮し、

・「安易に低い数値を公開できない一面」 もあるの
ではないでしょうか。

以下次号

平成２４年度 マンション管理士・合格ライン予想点数考 ４

これまでは、２０１２ 平成２４年度 マンション管
理士・合格ライン考察の参考として、

近年のマンション管理士・合格ラインに関する顛
末や、壮絶なエピソード等を お伝えしてきました。

　そこで、今回からは愈々（いよいよ）本題である、

「平成２４年度・合格ライン」に関する考察を展開
させていきます。

　まず第一に、現時点で非常に強く感じている様
相として、今年度の試験終了後は、


 ・「明らかに異様である」 という現実を挙げた
いと思います。


その理由としまして、 私自身、このような形の資
格ブログを複数・運営している立場上、

　既に 合格を果たした資格や、 受験していない
関連・資格等の、

　本試験・終了直後の様子や合格ライン予想、

合格発表に関するチェックを何年も継続し、怠っ
ていませんでした。

 このような経緯から、マンション管理士に関して
もチェックしていましたが、

　　 かつて、 これほど本試験終了・直後に、

「情報が閑散としていた状況」は記憶にありま
せん。。

　実際に、 急激に難化している平成２１年度・本
試験のケースでありましても、

当時の私は、「１年間に３回・以上」 も試験が実
施された貸金業務取扱主任者と、

　管理業務主任者のブログ更新等の、 激務の
合間 を縫ってのチェックとなっていた経緯から、

 「入念なチェックだった」 とは言い難い面もあり
ますが、

・「あの平成２１年度でさえ、これほど静まり
返った異様な光景ではなかった」

と記憶しています。

　また、複数の割れ問が炸裂し、 騒然となって
いた昨年度でありましても、

７割レベルの得点に到達していた資格マニアの
方や、ブロガーの方が結構見受けられました。

　しかし・・・今年は、 高得点者も限られており、

再受験生、 若しくは複数回の受験経験が存在
する方でありましても、

 「７割を超える得点さえ容易でなかった」 と言う
意見も少なくない、 厳しい試験内容だった様で
す。

以下次号

平成２４年度 マンション管理士・合格ライン予想点数考 ３

また、平成２２年度と比較して、急激に難易度が
上昇したとされている、

平成２３年度 マンション管理士・本試験の出題内
容で、私は言及していませんでしたが、

　マンション管理適正化法の難易度も、 易化して
いたという見解があったようです。

このような経緯から、複数（３問）の 「割れ問」 が
炸裂し、

　 あれほど 難化した、と囁かれた 平成２３年度・
本試験ではありますが、

　「トータルの難易度」 を冷静に比較してみれば、

 確かに、 難易度が高めの出題比率は若干・高か
ったかもしれません。

　しかし、 平成２２年度 マンション管理士・本試験
とは、

騒がれたほど 「大きなレベルの差」 がなかった
試験結果とも言えます。

　　それは、 平成２３年度の合格ラインが、

・「たったの１点」 しか下降しなかった、 という
結末からも明らかと言えるでしょう。


　実際に 私自身、 昨年の合格ライン予想点数考
シリーズで、

何度も 平成２３年度・マンション管理士の、 急激
な合格ラインの下降を、

　「否定する内容」 を展開させておりました。

そして、その最大の要因は、前述どおり、 騒がれ
ていたほどほど 「厳しい出題内容」 に映っていな
かったからです。

　 しかし、 当時のネット上では複数の 「割れ問」
を口実に、散々難化を騒ぎ立て、

盛んに急激な合格ラインの下降を、 煽（あお）って
いた人も存在しました。

　しかし！後日、平気で予想内容を修正した結末
には、

 殊更（ことさら） 呆れ果ててしまった記憶が甦りま
す・・・

以下次号

平成２４年度 マンション管理士・合格ライン予想点数考 ２

実際に私自身が、　当ブログ

マンション管理士 独学合格で極める！を作成し、

　 完全独学で挑んだ平成２２年度　マンション管
理士の、 合格ライン・予想のケースでありまして
も、

　当時は、昨年度の 「割れ問」 を全問的中させ、

 神！と崇（あが）められた某社の予想が、３４点
レベルとなっています。

　また、 その他の教育機関等も大方、 ３６点±１
点を公開し、

ネット上でも３６点で合格確定♪という雰囲気で
盛り上がっていました　＾＾

　そして、実際に受験していた私自身も、３６点若
しくは３５点という予想内容を公開しています。

しかし！蓋を開けてみれば、 その年度の合格ラ
インは 破格の３７点！と、

　　「前年度より急激に３点以上」 も上昇し、

合格発表後は、阿鼻叫喚の地獄絵図が展開され
ておりました・・・


　そして、 そんな平成２２年度・本試験よりも、

 「格段に難易度が上昇した」 と囁かれていた、平
成２３年度・マンション管理士でさえ、

　合格ラインは 「たったの１点」 しか、 下降して
いません。

まぁ、巷間では平成２２年とは 「別物の難易度」
と評されていた、 平成２３年度 本試験であります
が、

　ならば何故、 それほど難易度の増した２３年度
の合格ラインは、

  「たったの１点」 しか下降しなかったのでしょう
か？

　結局、 ３冠・達成を果たしている、  当時の私の
見解としましては、

・「確かに難化はしていても、 設備等の分野
が易化し、 得点が困難な会計の分野に関し
ても、

 １問は取れる難易度であり、 新傾向の出題
による難化も相殺される」

 と、平成２３年度 マンション管理士・合格ライン予
想点数考シリーズで喝破しましたが、

　「その読み」 が的中している一面もあった、 と
言えるでしょう。

以下次号

平成２４年度 マンション管理士・合格ライン予想点数考 １

私自身、教育機関が予想点数を発表する前に、

２０１２ 平成２４年度　マンション管理士・合格ラ
イン予想点数として、３５±１点 を既に公開済
みです。

　その後は、いくつかの教育機関の予想点数を
拝見させて頂き、

当シリーズを本格的に展開させていこう、と思っ
ておりました。

　しかし・・・現時点で、あまり教育機関の予想点
数が公開されていませんね。。


それでも今回、私の予想した数値が、大手の資
格予備校と 同じ点数 であった経緯から、

　 決して、 的外れの予想内容ではなかった、と
言えるでしょう。

　　　しかし、訪問者の皆様方からすれば、

・「もう少し低い予想点数」 でも良かったのでは？

と、 若干の不満を抱く心境も理解できます。

　そして、当然・私自身も、今回予想した点数以
外の合格点を、 否定している立場ではありませ
ん　＾＾

 しかし、 あまり 「幅の広い予想点数」 では意味
がありませんし、

　平気で予想を２転・３転させるスタイルを、選択
したくなかった経緯から、

 色々思案した挙句、３５±１点 を公開したという
訳です　＾＾

　そして、今回そんな ３５±１点 を公開した要因
の一つが、

　・「近年のマンション管理士の合格ラインが、
　難化しても、思った以上に下がらない」

という、 過酷な現実が挙げられます。

以下次号

マンション管理士の受験、お疲れ様でした ＾＾

まずは 訪問者の皆様方、２０１２ 平成２４年度
マンション管理士の受験、

　　　　今更ですけど、お疲れ様でした　＾＾

本当は、 本試験・終了直後に公開予定の記事
を作成しています。。

　しかし、今年度は 魔神の壮絶なマ闘気（変
幻自在な難易度）が吹き荒れ、

「我が同胞」 である、マンション管理士・受験生
の方々が、

　筆舌に尽くせぬ苦しみを味わった事実を知り、

私なりの配慮で、 これまで 「そっ・・・」 として
おりました。


 しかし それでも当ブログには、試験後の情報
や合格ラインに関する情報を求め、

 継続的に訪問してくださる方々もいますので、

私も一歩前へ踏み出し、 あえて教育機関よ
りも先！に合格ライン予想を公開し、

　 「訪問者の皆様方の一助」 となる情報発信
に努めていく所存です　＾＾

 そんな私が予想した、 現時点の２０１２ 平成
２４年度　マンション管理士の合格ライン予想
点数は、

　　　　　 ３５±１点 となっています。

・・・え～、はっきり言いまして、かなり微妙なリ
アクションであることは想像できます。

　しかし、どれほど 「壮絶なマ闘気！」 が炸
裂しても、

上位７～８％、つまり ３冠・達成者の実力 は
半端でなく、

 「思った以上に合格ラインが下がらない」 と私
は予想しております。。

まぁ・・・ 確かに 皆様方の心情は良く理解でき
ますが、

　実際に、近年のマンション管理士と対峙して、
３冠の達成を果たしている私に言わせれば、

本当に 宅建や管業の常識が通用しない、

　　 「恐るべき魔神！」 が相手ですから、

 「安易に低い点数を公開できない状況にある」
と言えます。。

今後は、資格受験界のプロの方々が、詳細
なデータを基に算出し、

　苦労して、受験生のために公開してくださる、
貴重な予想点数を拝見させて頂き、

合格ライン・予想点数考シリーズを展開させて
いきます　＾＾

　しかし、 「私の個人的な見解」 としましては、
前年度の合格点よりも、

 格段に低い予想・点数を公開する教育機関の
数は、

　 それほど多くはない、 と想定しています。

完