マンション管理士　独学合格で極める！

更新後記 10

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ひさしぶりの更新となりましたが、別にサボ
っていた訳ではありません　＾-＾

　当ブログも随分記事がストックされており
ますが、雑多で読みづらい点を否めません。。

そこで、結構以前からリニューアルしようか
なと思っていたのですが、

熱烈多忙で時間が取れず、マンション管理士
と管理業務主任者の新たなブログを作成する
意向に決めました。

　それで、時間の合間を縫って２つの資格系
ブログの作成に勤しみ、

当ブログの更新が滞っていたという訳です　＾＾

実際に、もっと早くこの事実を公開しておけ
ば良かったと今にして思うのですが、

やはり、ハードスケジュールの過程で、順調
に作成できるのか？と、

不安な点もありましたのでニューブログ作成
の公開を控えておりました。

タイトルは

　・３冠王のマンション管理士・管理業務主
　　任者独学論

　・就職・転職に強い資格取得武装論

となっており、記事も順調にストックされて
いますので訪問をお待ちしています　＾-＾

完

合格メリット（7）マンション管理士

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　しかし、前回お伝えした現実と比較してみま
すと、

　　　　　・マンション管理士

　　　　　・宅地建物取引士

　　　　　・管理業務主任者

の「３冠達成者の存在・比率」は極めて少なく、

宅建士や管理業務主任者の合格者は言うに及ば
ず、

宅建士＆管業のW主任者、行政書士、社会保険
労務士など他士業の有資格者であっても、

３冠の達成が困難である経緯から、達成に成功
した暁（あかつき）には、

明確に他者との差別化を図れると共に、不動産
業界でも「一目置かれる存在」となりますね。

また、実際に法律系・国家資格の登竜門として
有名な行政書士の場合は、

未だに１０数問にも及ぶ一般知識 が出題されて
おり、教養試験的な一面も有しています。

しかし、マンション管理士の場合は、同じ不動
産系・国家資格である、

　宅地建物取引士や管理業務主任者の専門性と、

実践性を軽く凌駕（りょうが）するレベルの難
易度と専門性を誇っており、

宅建士や管業と同様に、過酷な受験生活で培っ
た学習知識が、

即戦的！に実務やコンサルティング業務に直結
していく、実用的な学習体系となっています　＾＾

また、その実用的な学習知識を、宅建士や管理
業務主任者と組合わせて活用していくスタイル
により、

「その相乗・効果」も高まり、高い専門知識の
充実性は、

　計り知れないものがある といえるでしょう。

そして、これらの優れた専門知識に簿記やFPを
追加していけば、

更に 他者との差別化 も高まり、就・転職以外
にも独立開業に対する基盤も、

　「より強固なものになっていく」といえます。

完

合格メリット（6）マンション管理士

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次のマンション管理士・合格のメリットとしま
して、

　「他者との差別化」 を挙げたいと思います。

実際にネット上でも、ダントツで就・転職に強
い宅地建物取引士さえ持ってれば、

　無理をして、難易度の高いマンション管理士
を取得しても、

「大して意味がない」などといった見解を見受
けることも事実です。

　しかし、実際に就・転職には絶大な威力を発
揮していく宅建と言えども、

年度によって若干の変動はありますが、その受
験申込者の数が

約２０万人・前後！ と破格の数字になっており、

　合格率が１６％・前後となっている経緯から、

毎年コンスタントに 「万人単位 ♪」 の合格者が
量産されていく結末を迎えます。。

換言しますと、宅建士一つ持っていれば就・転
職に有利になっていくことは事実ですが、

合格者の存在・比率 「そのもの」も、他資格の
合格者の方々と比較して、

　 「格段に高い資格になっている」 といえるで
しょう。。

このような理由から、せっかく就・転職に有利
な宅地建物取引士に合格したとしても、

　　他の合格者との差別化 が困難となり、

かつての私自身も、 FPや管理業務主任者を追加
して、

「他者との差別化」　を図っていった記憶が甦り
ます。

　しかし！それでも宅建＆FP、若しくは宅建＆
管業のW主任者、

あるいは、宅建＆管業＆FPのトリプル・ホルダー
の存在も、

　 決して少なくはない...という現実に遭遇してき
りました。

以下次号

合格メリット（5）マンション管理士

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次のマンション管理士合格のメリットとしまして、

　「高い専門性」 を挙げたいと思います　＾＾

前回もお伝えしましたように、マンション管理士
の有資格者の多くが、

不動産・取引業務のエキスパートである宅建士と、

　マンション管理のエキスパートである管理業務
主任者も保有している、

「３冠・達成者」である経緯から、　これら独占
業務を搭載している W主任者 を加えた、

マンション管理士の圧倒的・専門知識！のストッ
ク比率は、

　同じ士業系・国家資格である、行政書士や社会
保険労務士を、

　　　軽く凌駕している といえるでしょう。

実際に行政書士の場合は、作成可能な書類が多く
て有名な資格とも言えますが、

　その反面、「明確な専門性」 を打ち出していく
のが難しい資格とも言えます。

また、近年のインターネットとパソコン、書類作
成に関するソフトの普及により、

「行政書士の代名詞」ともいえる書類作成業務も、

　年々・厳しい状況になっている と、私もよく耳
にしています。。

しかし、そんな現実とは裏腹に、独自の専門分野
の確立に成功した、

　カリスマ行政書士の活躍は目覚しく、コンサル
ティングやセミナーの開催、

書籍の出版等と三面六臂（さんめんろっぴ）の活
躍で、

かつての私自身も、大きな感銘を受けた記憶が甦
りますね。

以下次号

合格メリット（4）マンション管理士

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マンション管理士の有資格者をはじめとし、

行政書士や社会保険労務士の有資格者・各位の
見解も、

大方一致する と言えるのではないでしょうか？

　ちなみに、マンション管理士有資格者の大半
の方々が、

　　　　　　・マンション管理士

　　　　　　・宅地建物取引士

　　　　　　・管理業務主任者

の３冠達成を果たしている経緯から、更に独占
業務・搭載の管理業務主任者まで加算され、

　３冠・達成者としての就・転職の有効性は、

ダントツで有利な展開　になっていくと言える
でしょう　＾＾

　ちなみに行政書士の有資格者で「就・転職に
有効であった」という見解を、

私自身、これまで耳にした記憶は御座いません。。

　なお、社会保険労務士のケースで、事務所等
の求人に関しましては、

「極めて少ない」という意見が、大半を占めて
いましたね。

実際に税理士・事務所等では、科目合格者であ
りましても、

　「相応の求人」がある様ですが、社労士の場
合は、

税理士ほど「人手を要する業務内容」ではない
らしく、

小規模な事務所で、「本人のみ」による経営が
可能といった理由が挙げられるようです。

しかし、それはそれで、独立開業には向いてい
る条件ともいえるでしょう。

以下次号

合格メリット（3）マンション管理士

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前回は、マンション管理士、行政書士、社会
保険労務士等の、

「合格率が大体・同レベル」の士業系・国家
資格のなかで、

　どの資格が、就・転職に有効となっていく
のだろうか？

という展開で終了させておりますが、訪問者
の皆様方の見解は如何だったでしょうか？

ちなみに「私自身の個人的な見解」としまし
ては、

宅地建物取引士　＾◇＾　という回答に至り
ます。

　えー・・・　それでは　「質問の答え」に
なっていないとツっこまれそうですね（笑）

しかし、宅建士の突出した就・転職への有効
性に関しては、

上記の３資格を軽く凌駕（りょうが）してい
る！

と語っても、　マン管・行書・社労のいずれ
の有資格者の方々であっても、

「ほぼ満場一致で認める真理」といえるでし
ょう　＾-＾

　そして、この否定し難い現実が、マンショ
ン管理士　取得のメリット・シリーズを展開
させていく過程で、

非常に有効になっていく！と言えるのであり
ます　＾＾

その理由としまして、これほど圧倒的！ に、

　就・転職に強い宅地建物取士と相性が良く、

更にポテンシャルを引き出せる士業系・国家
資格は、

　　　　　・マンション管理士、

　　　　　・行政書士

　　　　　・社会保険労務士

の何れでしょうか？という質問内容に置き換
えてみれば、

　その答えが、同じ不動産系・国家資格とい
うジャンルに属している、

「マンション管理士」という見解に関しまし
ても、

以下次号

合格メリット（2）マンション管理士

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しかし、実際に、マンション管理士・合格の
メリットと言いましても、

その内容等に関しましては、「単純に一言」
で表現できない部分が多々あります。

　そこで今回は、いくつかの参考事例を抜粋
してお伝えしていきます　＾＾

それでは早速、　マンション管理士の取得の
メリットとしまして、

　まずは、マンション管理士の「就・転職の
有効性」について、独自の見解を述べてみた
いと思います。

とは言いましても、 マンション管理士のみで
就・転職の有効性を語っていくより、

他士業と比較対比させながら、お伝えしてい
く内容・構成の方が理解し易いでしょう。

そこで、合格率が大体同じ数値の行政書士や、

社会保険労務士などの他士業系・国家資格と
比較しながら展開させていきますが、

　　　訪問者の皆様方からしますと、

　　　　　・マンション管理士

　　　　　・行政書士

　　　　　・社会保険労務士

の３資格で、就・転職に有効となっていく資格
は、どの資格だと思いますか？

以下次号

合格メリット（1）マンション管理士

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今回からは、マンション管理士の合格メリット
について幾つかお伝えしてみたいと思います。

実際に刻一刻と本試験日も迫り、マンション管
理士の独学・学習に関しましても、

　日増しに熱意が増していることでしょう　＾-＾

しかし、その反面、「マン管特有の変幻自在な
難易度」に翻弄され、

　モチベーションの維持が、困難となってしま
う現実等にも度々遭遇していく事態が想定され
ます。

それは、当然かつての私自身も味わった、避け
ることの出来ない、

　「天災」のような現象とも言えますね。。

このような経緯から、受験勉強の合間に脳内で、

「マンション管理士・合格のメリット」に関す
る内容を明白にイメージし、

その困難の打開に、有効に活用していくイメー
ジトレーニングは、

今後の過酷なマンション管理士の独学・受験に、

「益することが多い　＾◇＾」と言えるのです。

以下次号

スマホで学べる人気のオンライン【通勤講座】

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◆通勤講座の特長

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　方に向いています。

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　の5分の1程度の価格となっています。

平成28年度マンション管理士合格ライン予想点数考 4

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　これまで展開させてきた内容を基に 2016 平成28年度
マンション管理士の合格ラインを独自に考察してみれば、

シリーズの第1回で公開した35±1点の範囲内で決着がつ
くという見解に変わりはありません　＾-＾

しかし、34 ～ 36点という予想点数中、34点の可能性は
厳しい状況にあると感じてます。

　そこで、 36点と35点の何れか？ という展開に至りま
すが、・・・これは難しいですね（笑）

実際に昨年度は、何処よりも早い 37点の1点予想を公開
して見事に外していますから、

別に今回は 1点予想にこだわらず 2点予想の36点と35点
の何れかで、決着がつく見解で締め括りたいと思います。

　実際に私の予想スタイルは、　よほどの事がない限り
最初に公開した予想点数を変えないスタイルを採用して
きました。

そして、最終的に 最初の予想範囲内である36点と35点
の2点予想で締め括れ、

明日の合格発表日を迎える訳でありますが、一人でも多
くの当ブログの訪問者の方々が、

　栄冠を手にする結末を祈願して筆を置かせていただき
ます　＾-＾

完

マンション管理士 独学合格で極める！