マンション管理士 独学合格で極める！ 謹賀新年 2

　間もなく、 ２０１３ 平成２５年度 マンション管理
士試験の合格発表日を迎えますが、

訪問者の皆様方も 「３冠達成！」 という歓喜の
後にぶち当たっていく壁が、

 「実用的かつ、 実践的なビジネス・スキル」
の体得となっていきます　＾-＾

しかし・・・、これらの修得内容は、 左脳的な発想
を主としていく資格受験とは大きく趣を異にし、

　かつて、 ４つの資格系・ブログを更新させなが
らの過酷な独学で、

３冠達成を果たした私自身も、 非常に苦戦させ
られた記憶 が甦ります。。

　　　しかし、それでも私の独学眼により、

膨大なビジネス書を読破し、様々な情報や実例を
解析しては 切磋琢磨！を繰り返し、

　「３冠達成時よりも圧倒的な時間と労力！」

を投資した後、

私独自のビジネス・モデルのプロトを完成させ
るに至りました。

　この様な経緯から、 「過酷な日々」 ではありまし
たが、

非常に充実した３冠達成後の数年間であった、

と振り返ってます　＾-＾

完

マンション管理士 独学合格で極める！ 謹賀新年

　　　新年 明けましておめでとう御座います。

 例年通り、 新年が明ければ２０１３ 平成２５年度

マンション管理士試験の合格発表日となりますが、

訪問者の皆様方は、 如何お過ごしだったでしょう
か　＾＾

　ちなみに私の場合は、これだけインターネットが
普及し、

・「誰にでも起業可能な素晴らしい時代！」が
到来した経緯から、

「単なる資格取得のみ」 に走り続ける矮小な独学
ではなく、

　最新のパソコンスキルをはじめとし、 経営戦略
やマーケティング、

その他、 これまで習得してきた様々な知識やスキ
ル等の磨き直し、

ストックの補充、棚卸等に明け暮れてはオリジナル
のビジネス・スタイルを開拓するという、


・「圧倒的な切磋琢磨の数年間！」 を過ごして
きました。

以下次号

平成２５年度 マンション管理士 合格ライン・予想点数考 5

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　これまでお伝えしてきた、2０１３ 平成２５年度 マ
ンション管理士　合格ライン・予想点数考シリーズ
の展開によって、

　私自身が ３８±１点 という予想・合格点を公開し
た、理由の概要をご理解頂けたと思います。

そして、 「更なる私独自の見解」 を展開させてい
きますと、

　難易度的には、 決して甘くなかった平成２２年度・
本試験の後に実施された、

平成２３年度・本試験では、 ３問にも及ぶ割れ問
が炸裂し、

　合格発表日の直前まで 騒然となっておりました。。

　また、その後の平成２４年度では、 最強クラス！
の難易度が炸裂し、

合格ラインが急激に３点も上昇していた平成２２年
度 マンション管理士試験も含め、

 「到底・生半可な学習労力で 合格できる試験
ではない！」 という過酷な現実を、

　近年の受験生は、改めて再認識させられたはず
です。

この様な経緯から、私が挑んだ当時よりも、 更に受
験生のレベルが向上し、

　より、 基本～標準レベルの出題の取りこぼし
を強化した独学スタイルと、

かつての私自身の様に、 徹底的に８割！を目
指す独学で臨まなければ、

　本番では、 「７割の壁」  さえ打ち破る結末が
厳しい！

という現実を把握した受験生の猛攻が、 今回の難易
度のマンション管理士試験に炸裂すれば、

・「如何なる結末を迎えるのか」 が、自ずと見えて
くると言えるのではないでしょうか。

以下次号

　■平成２５年度 マンション管理士・合格発表

試験後は、様々な合格ラインに関する情報が錯綜して
いました。

しかし、私が合格ライン・予想点数考シリーズで展開
させた数値である、

　３８±１点が ズバリ的中！する結末で幕を閉じてい
ます。

まずは、合格点が３８点、 合格率 ８,２％という過酷
な試験を制し、

　・見事に３冠達成！ を勝ち取った皆様方、本当に
　おめでとう御座います　＾＾

 

　実際に、 今回のマンション管理士・試験に関しまし
ては、

平成２４年度 管理業務主任者を、彷彿させる試験内容
となっており、

　私の独学眼には、急激な合格ラインの上昇が避けら
れない試験内容に映った記憶が甦ります。

しかし・・・ 当時公開されていた合格ライン・予想点
は、資格予備校等の教育機関も含め、

　　７割・前後がメインで、高くとも３７点±１点と、

私が公開した３８±１点 とは趣を異にしていました。。

　しかし、それでも 「的中させる自信」がありました
ので、

３８±１点を公開した後は、 例年通り 一度も予想内
容を変える事なく、

　２０１３ 平成２５年度 マンション管理士　合格ラ
イン・予想点数考シリーズを展開させています。

完

平成２５年度 マンション管理士 合格ライン・予想点数考 4

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　２０１３ 平成２５年度 マンション管理士の場合は、

平成２２年度・本試験と比較しても 明らかに易問
比率の割合が高く、

　試験後の動向に関しましても、　急激に合格ライ
ンが ３点 も上昇していた平成２２年度と比較して、

・「８割超を連発していた受験生の数が、異様
に多かった」

という現実が挙げられます。

　実際に私自身、当ブログを更新させながらマンシ
ョン管理士に合格し、

その後の試験でも合格ライン・予想点数を的中させ
続けてきた実績を基に、

　マンション管理士・受験生に関する 独自の見解を
述べてみますと、

やはり、 上位７～８％陣の実力は高い という結
論に帰着します。

　しかし、それは、 「どのような難問・奇問でも解
いてしまう」 という単純な意味ではなく、

私がこれまで再三お伝えしてきた、独学攻略の一手
でもある、

・「基本～標準問題の取りこぼしを、 極力抑え
る堅実な実力の高さ」 を指しています。

　このような経緯から、平成２２年度・本試験の易問
比率を凌駕していた、

２０１３ 平成２５年度　マンション管理士 合格ライン・
予想点数考シリーズでは、

　私自身 ３８±１点 という合格予想点数を公開して
いたという訳です。

以下次号
 
※当ブログの著作権は、全て管理人である
私に帰属しますので、

 　私のニックネームも含め、某・掲示板等へ
の無断転載を硬くお断りします。

 尚、警告に従わず無断転載、盗用、自作自
演等の悪質な行為を確認した場合は、

 　厳正に対処し、 プロバイダ責任制限法に
基づき、法的措置の選択を考慮します。

平成２５年度 マンション管理士 合格ライン・予想点数考 3

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その実例としまして 当時の資格予備校等、 大方
の教育機関が予想した、

平成２２年度　マンション管理士の合格ライン・予
想点数が３６±１点に集中しておりました。

　また、 「３問にも及ぶ割れ問」　が炸裂した平成
２３年度・本試験で、

全問正解させ 神！ と崇められた某社の平成２２
年度の予想内容が、

　前年度並みの ３４点レベル と公開されています。

そして、当時は現役ファイターとして、 実際に受験
していた私自身の見解としましても、

　今回は３６点あれば受かる！ と体感していま
したし、

試験の難易度レベルから、 「３５点もあり得る」と
予想していた、 教育機関の関係者も存在していた
ほどです。。

この様な経緯から、 当時のマンション管理士・合格
ライン・予想点数考シリーズでは、

　私自身も３６点、 若しくは３５点と２点予想を公開
し、　見事に外しておりました　＾◇＾

　
実際に、訪問者の皆様方からしますと、何故、今は
２０１３ 平成２５年度  マンション管理士試験の合格
ライン・予想点数考シリーズでありながら、

　「ここまで平成２２年度・本試験の合格ライン
 にこだわるのか？」

と、疑問を抱いている方々も少なくないでしょう。

　　しかし！ ここが近年の独学・ファイターとして、

・「実際にマンション管理士試験と対峙し、３冠
達成を果たした私の着眼点」


と言えるのです　＾-＾

　　その根拠を展開させていきますと、

以下次号

平成２５年度 マンション管理士 合格ライン・予想点数考 2

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前年度の 「過酷だった試験内容」 とは対照的に、
これまで実施された試験内容の中でも、

「明らかな易化傾向」 となった２０１３　平成
２５年度・マンション管理士試験ではありますが、

　試験後の動向も、 「前回とは違った意味」 で
異様な様相となっています。。

ちなみに前回は、難易度が高く、「急激な合格ラ
インの下降」 が叫ばれておりました。

　しかし、今回は 「その逆」 で、 ２０１３ 平成
２５年度　マンション管理士試験の合格ラインや
合格点が、

  一体・何点まで上昇するのか！ というテーマが、
最大の焦点となっていますね。

ちなみに、私が当ブログを立ち上げ、 完全独学！
で挑んだ、

平成２２年度 マンション管理士試験のケースでは、
難化した平成２１年度・本試験よりも、

　　　合格ラインが急激に３点！ も上昇し、

合格発表後は 壮絶な阿鼻叫喚地獄！！となってお
りました。

　しかし！ それでも平成２２年度・本試験直後の
難易度に関する、

　資格予備校や教育機関等の大方の見解は、

　　　　　　・「前年度並み ♪ 」　つまり、

急激に難化した平成２１年度と、それほど大差の
無い試験内容であった　＾◇＾

という意見が、大半を占めていたものです　＾-＾

以下次号

平成２５年度 マンション管理士 合格ライン・予想点数考 1

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　２０１３ 平成２５年度 マンション管理士試験から、

早くも１週間以上・経過し、 徐々に試験後の情報も公
開されてきました。

　実際に、 今回の本試験の難易度に関しましては、

明らかに易化傾向 となっており、 前回よりも合格ラ
インの急激な上昇が、

・「避けられない試験内容」 に映った記憶が甦ります。

　また、 その過程で私自身、今回の合格ライン・予想
点数も 既に算出済み となっていましたが、
 
「ある事情」により、例年通り資格予備校等の教育機
関よりも先に、

予想点数を公開していくスタイルを封印しておりました。

その理由としまして、既に公開されていた２０１３ 平成
 ２５年度　マンション管理士試験の合格ライン・予想点
数が、

　７割レベル、若しくは若干・７割を超えた数値と低く、

私が独自に算出した予想点数と、 趣を異にしていた
経緯が挙げられます。

　　その結果、
　　

・「資格予備校等の教育機関のデータが公開されれば、
蒼白となっていく予想屋が続出する事態」

を予め想定すると共に 「彼らよりも高めの予想点数」を
公開し、

　試験直後のナーバスな受験生を、 直接刺激する行為を
自粛していたという訳です。

 

そこで本試験から１週間以上・経過し、 やや落ち着きを
取り戻した今の時期に、

　　　本来私が 「予想済みだった数値」 を公開し、

私独自の合格ライン・予想シリーズを 展開させていこう
と計画しておりました　＾-＾

　ちなみに、今回は３８±１点という数値を軸に、当シリ
ーズを展開させていく予定です。

以下次号

平成２５年度 マンション管理士試験の受験、お疲れ様でした ＾＾

　まずは訪問者の皆様方、　２０１３　平成２５年度・
マンション管理士試験の受験、お疲れ様でした　＾＾

最強クラスの難易度が炸裂した平成２４年度と比較
して、

今年度の本試験後の動向は、前回ほど異様かつ、
殺伐とした状況ではなく、 難易度的にも「易化」し
ている様でした。

　　　とは言いましても・・・、　相手はこれまで

「一度も二桁の合格率！」 に到達した過去が存在
しないマンション管理士ですから、

今回の本試験で７割を超えた方々も、 合格発表まで
は 予断の許さない日々 が続きそうです。。

　何はともあれ、　今回のマンション管理士の受験、

　　　　　　　本当にお疲れ様でした　＾＾

今後も例年通り、様々な情報が錯綜していく事でしょう。

　　また、今回・７割を超えたものの、際どい点数だった
方々からすれば、

合格ラインや予想点数に関する情報が、気になる経緯
も良く理解できます。

　

　しかし それでも、　まずは、 これまでの過酷だった独
学受験を、

最後まで諦めることなく戦い抜いた、 自分自身を労う
事を忘れずに、

　
  マ闘気！（変幻自在な難易度）からの解放感　を
堪能してください　＾-＾

完

マンション管理士試験・ここが勝負の天王山！5

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　前回は、かつての私自身が独学ファイターとして
マンション管理士に挑んだ過程で、

設備や会計等の 「安易な捨て科目」の指定化を戒め
た経緯をお伝えしています。

　　しかし、それでも資格試験と言うものは、

出題数の多い分野の徹底攻略！ がセオリーとなって
おり、

・「マンション管理士試験も例外ではない」 と言え
るでしょう。

実際に、当時の私自身も、 区分所有法や民法、標準
管理規約等、

　「大量得点が可能な分野」　を磨き直す独学にも、
余念がありませんでした。

しかし！ 相手は、 これまでに一度も二桁の合格率に
到達した過去の存在しないマンション管理士であり、

 宅建・管業は言うに及ばず、 行政書士や社会保険労
務士、

　 建築士や司法書士等の 他士業系・国家資格の有資
格者も参戦し、

合格率が ７～８％台 という、 壮絶な激戦区！である
だけに、

　セオリー（主要科目・攻略）以外に、プラス・アル
ファの独学が必要だ！と判断し 結果を出しています。

とは言いましても、 残り時間も非常に限られてきた、
まさに天王山！とも言える今の時期は、

やはりメインの攻略科目は、出題比率の高い法令科目
・規約関連となりますが、

　　　　猛者たちが集うマン管・本試験では、

その法令科目プラス・アルファがなければ、完全独学
では中々結果が出せず、

　１～２点の僅差で連敗を喫している独学者も、決し
て少なくない経緯から、

今回は、私の独学・攻略術の一手を公開してみました。

完

マンション管理士試験・ここが勝負の天王山！4

ちなみに、かつての私自身が完全独学！によって、
マンション管理士試験に挑んだ過程の中で、

「日頃から意識していた攻略メソッドの一手」 は、

　安易な捨て科目の指定化を戒める というスタイ
ルでした。

実際に、 ネット上でも 「設備は勉強しても無駄」

　或は 「設備は運♪」 若しくは 「会計も２問しか
出題されないから捨ててもOK」

などと言った独学論が、　当時から跋扈（ばっこ）
していたものです　＾-＾

　　　しかし、それでも、 かつての私自身が、

本格的にマンション管理士試験の独学攻略を実践し、
得点シュミレーションを重ねてみれば、

　設備や会計以外の分野、 つまり、 区分所有法や
民法、

標準管理規約等の 法令科目の難易度も決して甘くな
く、

 　瞬時に 満点を叩き出す独学は厳しい！と判断した
記憶が甦ります。。

この様な経緯から、 これほどまでにマンション管理
士・本試験が目前に迫った、

 「まさに天王山とも言える今の時期」 でありまして
も、更なる貴重な１点！を叩き出すべく、
 
法令科目以外に、会計や設備対策にも余念のない独学
を継続しておりました。

以下次号