リフォーム・土地活用コーナー

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これまでの独学を振り返って ５ マンション管理士

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　如何に、標準管理規約で苦戦させられ
たのか？

という現実を、 如実に物語っております
ね　＾◇＾

　また、 昨年度の平成２１年 マンション
管理士・本試験は、

前年度の平成２０年 本試験よりも、合格
点が ３点 も下がるほど

　難化していた経緯から、 平成２２年度
本試験・スタート開始の合図と共に、

「今年度の難易度レベル」 は如何なるも
のか？

と、問題チェックの際に 高速スキャンテ
ィングで確認しておりますが、

　　その過程で、 即座に

今年のマンション管理士は甘くない！ と
喝破し、警戒して臨んでいる事実は、

 ・「激闘伝説シリーズ」 に書き記してい
るとおりです　＾＾

　しかし、 それでも露骨にＧＥＴ 可能な
易問が点在していた状況から、

本試験・終了後は、今年は甘かった♪とい
う意見も錯綜していました。

しかし..その後の教育機関の情報等が公開
されてみれば、

　私が試験開始・直後に判別したように、

 それほど甘い試験 ではなかった結末とな
っております。

完

これまでの独学を振り返って ４ マンション管理士

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　民法、 区分所有法に関しましては、

「納得のいく正解率」で締め括っており
ますが、 標準管理規約で苦戦させられ、

　　わざわざ１問・獲るために、

「入念な法改正・対策」 をして臨んでき
た標準管理・委託契約書が、

　出題されていない！という憂き目にも
遭遇しています ・・・

ちなみに、今回のマンション管理士 本試
験・問題に目を通してみましても、

　標準管理規約・以外の正解率は高く、

 「最も厳しい設備関連の分野」 でありま
しても、

　第３６問 ～ 第４５問までの１０問中、
７問の正解率 で終了させています ＾＾

 ちなみに 第２０問の建築基準法と第２４
問の照明・設備に関する出題も 正解させ
ている経緯から、

　　結局、 設備関連は

「１２問中の９問♪」  という、納得のい
く正解率で締め括っておりました。

しかし！　それでも 目標の８割 に届かな
かったのは、

以下次号

これまでの独学を振り返って ３ マンション管理士

　しかし、それでも既に出題範囲に多く
の共通点が存在している、

管理業務主任者に合格していた経緯から、

　かつての管理業務主任者・独学受験の
応用で対応可能な分野も多く、

特にマンション管理士・本試験のラスト
で出題される、

　マンション管理・適正化法の免除 が、

「非常にあり難い特権」 に感じられたも
のです ＾＾

　そして、 実際に直前・予想模試を解い
ていく段階まで仕上げていった際には、

得点率のほうも、尻上がりに上昇してい
き、
 
後半戦では 怒涛の９割、 ８割・超の連打！
で締め括っています。

　また、その過程で、 特に民法と規約関
連の出題分野では、

何度も 「満点」 を叩き出す結末で、終始
しておりました。

　　しかし！ それでも

実際に、 平成２２年度 マンション管理士
本試験を受験してみれば ・・・

以下次号

これまでの独学を振り返って ２ マンション管理士

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　肝心の 「テキストの内容そのもの」 に
関しましても、

出版元によって、 かなりの偏り を感じさ
せられた記憶が甦ります。。

　結局、 マンション管理士の独学受験の
場合は、

既に テキストの選択 といった、独学学習
のスタート地点から、

　　行政書士の受験よりも不利な独学

を強いられる、厳しい現実に直面しており
ます。。

しかも、これまで実施されたマンション管
理士の合格率に関しましては、

・「１度も２桁の合格率に到達した過去が
存在していない」

という、 過酷な難易度の国家資格でもあり
ますから、

　完全・独学によってマンション管理士と
対峙していく未来に、

　　「動揺がなかった」 といえば、
 
嘘になってしまう、厳しいスタートとなり
ました。

以下次号

これまでの独学を振り返って １ マンション管理士

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平成２２年度 マンション管理士・独学受験
から、

　「早・１ヵ月の月日」 が経過しようとし
ています。

　そして私自身、 既にこれまで公開されて
いる、

平成２２年 マンション管理士・合格ライン
である、

　３４点～３７点　という点数の、 何れで
決着がつきましても、

 合格・可能な得点で終了させております。

　 しかし、 これまでのマンション管理士の
独学内容を振り返ってみますと、

稀にみる凄まじい猛暑と共に、 過酷な受験
状況でありました ・・・

　それは、 実際に テキストの１冊を取りあ
げてみましても、

 書店に陳列されている種類は、 同じ士業系
国家資格である

　行政書士 とは、 比べものにならないほど
その冊数も限られており、

以下次号

 

激闘の終焉 平成２２年度 マンション管理士

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マンション管理士　最強・最凶・最狂の設備
という舞台で、

　　着実に得点を重ねていく独学の男。

　そして、 そんな極蔵の猛攻を阻止すべく、
再び荒ぶる魔神・降臨！

　しかし、 それでも得点を追加され、次第に
狼狽していく魔神に極蔵曰く、

「極蔵」：　　魔神よ、何故・私自身が
　　　　　　完全独学による

「士業の拳」 との激闘を決意したとき、貴公
との対戦を選んだのか 理解できるか？

「魔神」：　　　　　・・・・・・

 

「極蔵」：　　　その理由は、私の周りに
　　　　　　　貴公・マンション管理士を

　「独学で撃破した者」 がおらぬからだ。

　　　しかし、 もう一方の士業の拳、

　行書・聖拳を独学で撃破した者は、 複数
存在している。

「魔神」：　　　　　・・・・・・

 

「極蔵」：　魔神よ、 だからこそ私自身

あえて有名、かつメジャーな行書・聖拳と
の対戦を選択せずに、

　独学神拳の伝承者として、「畏敬の念」
を込めて、

　　　貴公との激闘に臨んだのだ。

　そして、 実際に拳を交えてみて、

マンション管理士の変幻自在な難易度と、

　神出鬼没の華麗なる出題形式に、改めて
畏敬の念を抱かせられた。

　マンション管理士よ、 私は他の誰よりも
貴公の強さと偉大さを、

　　　 身をもって知っている ・・・

 

　 激闘の終焉（しゅうえん）！！

ついに、極蔵 VS 平成２２年度マンション
管理士との激闘が終焉した。

　独学神拳の伝承者である極蔵は、　完全
独学によるマンション管理士との対戦で、

　これまで公開されてきた、 平成２２年度
マンション管理士の合格ラインである、

　　　　　　 ３４点～３７点

　の何れの点数で決着がつこうとも、合格
可能な戦績で終了させた。

「極蔵」：　マンション管理士よ・・・

 

　　 お前もまさしく難敵（とも）だった！　

 戦場の拳　独学神拳よ、 永遠なれ ！！

完

独学の男 VS 魔神 ５ 平成２２年度 マンション管理士

　マン管・流拳の奥義を破られ、

７割に到達しても、更に得点を重ねていく
独学の男に対し、

 悲しいほどまでに 「士業の拳」 にこだわ
りを見せながら、

　追撃してゆく魔神・マンション管理士。

そして、ついに平成２２年度 マンション管
理士

「最後の１問」 となる第４５問と一体化し、
猛然と極蔵に襲い掛かっていく！

しかし、 ・・・その結末は呆気なく訪れた。

「極蔵」：　　　　　・・・・・

　これまで、 実に様々な国家資格と激闘
を繰り広げてきた この私 に対し、

　最後の１問が

　　　　「自衛消防隊」 とは・・・

平成２２年 マンション管理士・独学受験の

「ラストを飾るに相応しい難問」 で締め
括りたかった極蔵は、

　　やや拍子抜けしながらも

　ほんの数十秒で第４５問を瞬殺。。

 

「魔神」：　　　ぐはあぁっ！ ・・・

　独学神拳・恐るべし、 ７割に到達しても
更に得点を重ねていくとは・・・

　
　　　　やはり、このオレは所詮

　　単なる名称・独占、択一オンリーの

　 自己満足の資格であったのか！！

「極蔵」： 　　　・・・・・マン管よ、



　　　　　　それは違う！・・・・・


以下次号

独学の男 VS 魔神 ４ 平成２２年度 マンション管理士

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　　壮絶、 まさに壮絶！

既に、これまでの激闘・伝説で、二桁に
到達する資格を保有している極蔵。

　しかし、今回は凄まじい猛暑の中

「４ブログ更新をしながらの完全・独学」
により、

 士業系・国家資格に挑むという荒業で、

平成２２年度　マンション管理士・７割の
壁を撃破。

そして、いよいよ 「残された最後の１問」
に取り掛かる。

「魔神」：　　　と、 獲らせぬ・・・

　　これ以上は、断じて獲らせぬっ！

　マン管流拳 奥義 「マン流・天破」 で
止められぬのなら、

我が拳（こぶし）で、極蔵を粉砕するのみ。

 

　「７割の壁」 を破り、 更に貴重な１点を
追加させようと、

　ラストの第４５問を解こうとする極蔵。

しかし、そんな極蔵に対し、

 凄まじい 「憤怒」 の表情を浮かべなが
ら、 行く手を阻（はば）む魔神。

 

「極蔵」：　管理業務主任者の有資格者
　　　　　 である私にとって、

　いよいよ 「最後の１問」 となった。

この１問を解き、 これまでの過酷な激闘
に終止符を打って、

　
　完全独学！による勝利 で終わらせる。

以下次号