極蔵の的中・炸裂！平成２４年度 マンション管理士 3

本ページはプロモーションが含まれています。

焦って独立開業を目指さずとも、就・転職の際
の 「強力な武器」 と化していきます　＾＾

また、 当然・独立開業を視野に入れた活動も可
能となっていきますが、

　その際は FPや簿記、若しくは他士業・資格の
追加によって、

独立の基盤も 「より強固なもの」 になっていく
と言えるでしょう。

　実際に、 宅建・管理業務主任者・マンション
管理士に合格を果たし、

既に高い専門性を有している３冠・達成者だか
らこそ、

　無理に超・難関資格を目指さずとも、 相性の
良い同レベル（合格率）の他士業系・国家資格
を、

 良く吟味して追加していく、 リスクの低い取得
スタイルも有効だと思います。


　また、不動産系・国家資格の最高峰とも言える
不動産鑑定士ですが、

私がリサーチした結果、 宅建オンリーからのステ
ップ・アップ合格者も多く、以外に驚いてます。

 換言しますと、３冠・達成者であれば、宅建オン
リーで挑んでいる受験生よりも、

「勝率は格段にアップする」 と言えますので、例
え超・難関資格の不動産鑑定士と言えども、

　 一般の受験生よりは、「無謀な戦い」 にならな
いでしょう。


とは言いましても、 当然、安易な挑戦は多大なリ
スクを伴いますし、

　私の独学眼にも、 「短答試験はそれほど脅威に
感じないが、あの論文試験は独学では厳しい」 と
映っています。。

　　　しかし、実際に３冠の達成を果たせば、
 
それだけ様々な面で選択肢の幅や、 視野も広がっ
ていく現実は確かと言えるはずです。

完

※当ブログの著作権は、全て管理人である
私に帰属しますので、

　私のニックネームも含め、某・掲示板等へ
の無断転載を硬くお断りします。

尚、警告に従わず無断転載、盗用、自作自
演等の悪質な行為を確認した場合は、

　厳正に対処し、 プロバイダ責任制限法に
基づき、法的措置の選択を考慮します。

極蔵の的中・炸裂！平成２４年度 マンション管理士 ２

本ページはプロモーションが含まれています。

このような経緯から、平成２４年度 マンション管
理士は、

　平成１６年度の再来、 つまり、 ３０点レベルの
得点でも、

 ・チャンスがあるのでは！という意見が錯綜
していました。

　 しかし、 それでも蓋（ふた）を開けてみれば、

 ２０１２　平成２４年度・マンション管理士の合格
点は３４点と、

　・「私が予想したレベルの数値」 となっており、
改めて上位７～８％陣の、

実力の高さを再認識させられる結末 で、幕
を閉じています。


　ちなみに、私も３冠・達成後は、様々な資格を
リサーチしていますが、

　やはり、超・難関資格はリスクが高いですね　＾＾

実際に、 今のご時世では司法試験や、公認会
計士といった、

　最高峰・クラスの資格の合格者でも、 厳しい
社会世相となっています。

しかし、 それでも合格できれば、 ステータス的
にも、

収入面でも十分報われる可能性がありますが、

　　何年もの歳月と、 膨大な学費を投資し、

 会社まで辞めて挑んだ挙句、断念という厳し
い結末は、

  ・「本当にリスクが高すぎる」 と言えるでしょう。。

しかし、これほど過酷な、 超・難関資格の現実
と比較して、

　 宅建→管業→マン管と、 徐々にステップ・ア
ップしていける、

 不動産系・国家資格の ３冠・達成 という取得
スタイルは、

以下次号

※当ブログの著作権は、全て管理人である
私に帰属しますので、

　私のニックネームも含め、某・掲示板等へ
の無断転載を硬くお断りします。

尚、警告に従わず無断転載、盗用、自作自
演等の悪質な行為を確認した場合は、

　厳正に対処し、 プロバイダ責任制限法に
基づき、法的措置の選択を考慮します。

極蔵の的中・炸裂！平成２４年度 マンション管理士

今年も的中させて頂きました　＾＾　極蔵の的中・
炸裂！平成２４年度 マンション管理士。

 　実際に 今回も昨年度と同様、 資格予備校等
の教育機関よりも先に、 予想内容を公開してい
ますが、

「合格ラインの急激な下降を否定する見解」 が
ズバリ的中！しています。

 ちなみに、 ２０１２ 平成２４年度 マンション管理
士試験の合格点は３４点で、 合格率が９，１％
となっています。


  近年のマンション管理士試験は、平成２１年度
に急激に難化して以来、

翌年の 平成２２年度・本試験の難易度に関しま
しても、

　 昨年度の 「割れ問」 を全問的中させ、 神と
崇められた某社の見解が、

 前年度並み、 つまり、 急激に難化した平成２１
年度と 同レベル と公開されていました。

 また、難易度が増したとされた平成２３年度・本
試験に関しましても、

合格ラインが２２年度と比較して、たったの１点
しか下降せず、

   結局、 平成２１年度・２２年度・２３年度の難易
度に関しましては、

「多少の難問比率の差」は生じていたでしょうが、

それほど大差のない難易度・構成であった、 と
言えるでしょう。


　しかし！今回の平成２４年度・マンション管理
士の場合は、

 合格ライン予想シリーズでも述べていました様
に、

 明らかに難易度が増しており、  試験後の動向
も 異様な様相 を呈していました。

以下次号

平成２４年度 マンション管理士・合格ライン予想点数考 ９

以前もお伝えしました様に、 「割れ問」 という
微妙かつ、際どい判定で一歩及ばず、

再受験を志した方であれば、当然、前回と同じ学
習スタイルで挑んでも、

　合格できる保証はない！と理解しているはず
です。

　だからこそ、圧倒的な努力に正念工夫を加え、

かつての私同様、８割の得点率を目指し、徹底
的に仕上げて臨んだと想定されます。

　このような理由から、打倒・マンション管理士の
奥義とも言える、

  ・「独自の解法テクニック」 を体得した受験生の
比率も、上昇していると推測されるでしょう。


更に、例年通り 「割れ問の影響」 無くして、僅差
で苦杯を舐めた受験生も加算され、

　平成２４年度 マンション管理士試験は、ハイレ
ベルな上位陣による、

・「過酷な激戦が展開されている」 と予想され
ます。


実際に、平成２４年度・本試験終了後は、これま
でのマンション管理士試験とは、

　 明らかに異なる 「異様な様相」 を呈しており、
一般的な再受験生でありましても、

 ７割に到達する得点さえ容易ではない、 過酷な
試験内容となっていました。

　しかし、 「割れ問」 という中途半端な結末や、
僅差の不合格という、

厳しい結果にも折れることなく、覚悟を決めて再
び挑んだ猛者の方々は、

　 何が何でも今年で終わらせる！という不屈
の精神で、

　 単なる自己満足的な努力に甘んじる事無く、

 ・「３冠達成者のみ」 が知り得る奥義を体得し
た勇者、

 つまり、７割を超えているリベンジ組の比率が、

　 過酷さを増した今回の試験であっても、思った
以上に少なくはないと想定し、

 先陣を切って、 独自に算出した合格ライン予想
点数を公開しています。


　 それでは最後となりますが、 ネット上でも色々
言われ、

 様々な葛藤を抱きながらも、 最後まで折れる事
なく、

 　マンション管理士と戦い抜いてきた同胞の方々
の栄光を祈願し、筆を置かせて頂く所存です。

完

※いよいよ明日 合格発表日を迎えますが、
訪問者の皆様方、本当にお疲れ様でした＾＾

実際は、もっと様々な考察内容を書きたか
ったのですが、 私流の震災復興の一助と
して、複数のブログを更新していた立場上、

　どうしても時間が限られてしまい、お伝え
できる内容も限られてしまいました。

しかし、 それでも激務の合間を縫って、体
を張った記事を紹介できたと自負してます。

　結局、 私の場合は予想内容を変えてい
ませんが、私よりも低い数値を公開して下
さった方もいますので、

最後まで諦めることなく、明日の合格発表
に臨んでください。

.

平成２４年度 マンション管理士・合格ライン予想点数考 ８

実際に、 マンション管理士という国家資格は、
士業系・国家資格でありながら、

「４肢択一・オンリー」 と揶揄され、他士業よりも
取得し易いと吹聴する輩も後を絶ちません。

　しかし、訪問者の皆様方も良くご存知のとおり、

何度・受験しても、 マンション管理士に合格でき
ない行政書士や社会保険労務士、

　 その他、 他士業の方々が存在していることも
事実です。


そして、その最大の理由は、 丸暗記的な学習ス
タイルが全く通用しない、

　深い思考力や応用力の問われる出題、つまり、

選択肢を 「２つ」 まで絞れても、正解を導く事が
困難な問題が、至る箇所に点在している、

 異次元の魔界的・試験形式にある と言える
でしょう。

しかし 上位７～８％勢の実力は、この 「２つ」 ま
で絞られた出題の正解率が高く、

　特に独学受験生の方々は、 そこに至るまでの
圧倒的な努力、

  つまり、 禅の境地で言う 「正念工夫」 を重ね、
独自の解法センス を体得しているはずです。


 私の独学メソッドでも、 マンション管理士・独学
攻略の過程で体得した究極奥義として、

 「独学無想転極」 を駆使し、 ４ブログを更新さ
せながらの完全独学で ３冠達成を果たしました。

換言しますと、この奥義（解法センス）の体得
無くして、

　「どれだけ圧倒的な努力」 を重ねて挑んでも、

容易に合格できない士業系・国家資格が、 マン
ション管理士と言えますが、

以下次号

謹賀新年 平成２４年度 マンション管理士・合格ライン予想点数考 ７

その理由としまして、平成２３年度　マンション
管理士・本試験で炸裂した、

「３問の割れ問」の存在を挙げたいと思います。

前回の 「割れ問」 に関しましては、教育機関の
公開した解答が、

　全滅するという、非常に衝撃的な結末で幕を
閉じました。

そして、この結末に関しましては、「厳しい意見」
もあった様です。
　
　　しかし、 私の個人的な見解としましては、

・「ある意味、 微妙で際どい出題であった」 と感
じてます。


　 確かに前回は、 複数の教育機関が公開した、
割れ問の解答が全滅しています。

 しかし、「資格・受験界のプロ」 である方々が
公開してくださった解答が、

何の根拠もなく、 徒に誤解答であったとは推測
し難いと思います。

　 このような経緯から、自己採点の解答が教育
機関の公開した、

　「割れ問・３問中の一部」 と一致し、 合格点に
到達していながら、

 苦杯を舐めた受験生のレベルが、 前回の合格
者の方々と比較して、

「大差の無い実力を備えている」と思ってしま
うのは、私だけでしょうか？


　実際に、昨年度の合格者である、 千数百人の
方々は 既に今回の試験から抜け出ています。

　  しかし、 前回・炸裂した複数の割れ問という、
 「微妙な出題」 で一歩及ばなかったものの、

合格者の方々とは 「大差の無い実力者」 が、か
なりの数で残留していると想定されます。

　 そして、 そんな彼らが、 例年の受験生よりも、

 微妙かつ際どい結末で、苦杯を舐めている現
実上、

・「何が何でも今年で終わらせる！」 と、鬼気
迫る思いで本番に臨んだ実力者の比率も上昇し、

　平成２４年度 マンション管理士試験は、 リベン
ジの鬼と化した高レベル・受験生による、

 熾烈な激戦！が展開されていると、私は推測し
ています。

以下次号


※明けまして、おめでとう御座います。

昨年度に引き続き、 平成２４年度・マ
ンション管理士試験も、過酷な展開を
余儀なくされています。

　しかも、合格発表も間近に迫ってい
ますので、

訪問者の皆様方の心情を考慮し、私
なりの配慮で、

　合格ライン・予想シリーズを、 新年
のご挨拶の代わりとさせて頂きました　＾＾

.

平成２４年度 マンション管理士・合格ライン予想点数考 ６

これまで様々な角度から、２０１２ 平成２４年度・
マンション管理士試験　合格ライン予想点数考シ
リーズを展開させてきました　＾＾

そこで、今回は合格ライン考察で 「重要な位置」
を占めていく、

３冠・達成者の実力、つまり、上位７～８％の方々
の、

　想像を絶するポテンシャル について、お伝え
していきます。


実際にネット上でも、「上位７～８％台の実力」 が
突出している現実を、

　皆様方も既に、十分・把握していることでしょう。

しかし、その内奥は、 やはり完全独学！でマンシ
ョン管理士を撃破した者が、

 　一番熟知している と言っても過言ではありま
せん。

その理由として、 カリスマ講師のもとで、  幾多も
の解法テクニックや秘伝を伝授され、

　　 本試験に臨んだ資格予備校の受講生と、

 テキストや問題集の選択から、 学習スケジュー
ル、独学戦略、合格戦略、

 直前対策に至るまで、 全て自らの裁量で決定し、

　「壮絶な激闘！」 を制してきた独学者とでは、

 ・明らかに洞察力のレベルが違う と言えるか
らです。


 換言しますと、 強豪ひしめくマンション管理士の
独学受験で、

　　　　　　兵法家・孫子の格言である、

 ・「敵を知り、己を知るは百戦危うからず」 の
戦略を、

効率よく実践していかなければ、 絶対に勝てない
試験とも言えるでしょう。

　そして、そんな平成２４年度の、 上位７～８％の
実力を私の 独学眼 で推し量ってみますと、

 今回は明らかにレベルが高い と感じています。

　　その理由としまして、


以下次号


※今の時期は合格ラインや、試験後の動向
に関する情報を求め、 訪問してくださる方々
が多い経緯から、

　今回の合格ライン・予想点数考シリーズを、
今年一年の御挨拶の代用とさせて頂きます。

　　　 それでは、皆様方も良いお年を　＾＾


.

平成２４年度 マンション管理士・合格ライン予想点数考 ５

前回は、これまでのマンション管理士試験とは、
明らかに異なる 「異様な様相」 を呈した、

平成２４年度・本試験の過酷な近況をお伝えして
います。

　 実際に、「試験問題の難易度」 に関しましても、
やはり今回は、近年よりも高めとなっており、

私自身も、２０１２ 平成２４年度 マンション管理士
試験・合格ラインの予想点数として、

　３４±１点をかなり意識していたことは事実です。

このような経緯から、 既に３５±１点という数値を
公開した段階でも、

 ・範囲外の点数を否定してはいない と書き記
していました。

しかし、これまでお伝えしてきました様に、近年の
上位７～８％の実力を、

・「身をもって思い知らされている私」 だからこそ、

 ３５±１点を公開し、 その後の教育機関が公開し
てくださる予想点数を、

　マンション管理士試験・合格ライン予想シリーズ
の、参考にさせて頂こうと思っていました。

その結果としまして、 私の想定どおり、 昨年度の
合格ラインよりも、

「格段に低い数値」を公開した教育機関は少なく、
私と同様の予想点数になっています。

　　しかし、それでも内心、今回は

「３４±１点」を公開してくる教育機関もあるのでは？

 と推測していましたが、 やはり近年のハイレベル
な受験生の実力を考慮し、

・「安易に低い数値を公開できない一面」 もあるの
ではないでしょうか。

以下次号

平成２４年度 マンション管理士・合格ライン予想点数考 ４

これまでは、２０１２ 平成２４年度 マンション管
理士・合格ライン考察の参考として、

近年のマンション管理士・合格ラインに関する顛
末や、壮絶なエピソード等を お伝えしてきました。

　そこで、今回からは愈々（いよいよ）本題である、

「平成２４年度・合格ライン」に関する考察を展開
させていきます。

　まず第一に、現時点で非常に強く感じている様
相として、今年度の試験終了後は、


 ・「明らかに異様である」 という現実を挙げた
いと思います。


その理由としまして、 私自身、このような形の資
格ブログを複数・運営している立場上、

　既に 合格を果たした資格や、 受験していない
関連・資格等の、

　本試験・終了直後の様子や合格ライン予想、

合格発表に関するチェックを何年も継続し、怠っ
ていませんでした。

 このような経緯から、マンション管理士に関して
もチェックしていましたが、

　　 かつて、 これほど本試験終了・直後に、

「情報が閑散としていた状況」は記憶にありま
せん。。

　実際に、 急激に難化している平成２１年度・本
試験のケースでありましても、

当時の私は、「１年間に３回・以上」 も試験が実
施された貸金業務取扱主任者と、

　管理業務主任者のブログ更新等の、 激務の
合間 を縫ってのチェックとなっていた経緯から、

 「入念なチェックだった」 とは言い難い面もあり
ますが、

・「あの平成２１年度でさえ、これほど静まり
返った異様な光景ではなかった」

と記憶しています。

　また、複数の割れ問が炸裂し、 騒然となって
いた昨年度でありましても、

７割レベルの得点に到達していた資格マニアの
方や、ブロガーの方が結構見受けられました。

　しかし・・・今年は、 高得点者も限られており、

再受験生、 若しくは複数回の受験経験が存在
する方でありましても、

 「７割を超える得点さえ容易でなかった」 と言う
意見も少なくない、 厳しい試験内容だった様で
す。

以下次号

平成２４年度 マンション管理士・合格ライン予想点数考 ３

また、平成２２年度と比較して、急激に難易度が
上昇したとされている、

平成２３年度 マンション管理士・本試験の出題内
容で、私は言及していませんでしたが、

　マンション管理適正化法の難易度も、 易化して
いたという見解があったようです。

このような経緯から、複数（３問）の 「割れ問」 が
炸裂し、

　 あれほど 難化した、と囁かれた 平成２３年度・
本試験ではありますが、

　「トータルの難易度」 を冷静に比較してみれば、

 確かに、 難易度が高めの出題比率は若干・高か
ったかもしれません。

　しかし、 平成２２年度 マンション管理士・本試験
とは、

騒がれたほど 「大きなレベルの差」 がなかった
試験結果とも言えます。

　　それは、 平成２３年度の合格ラインが、

・「たったの１点」 しか下降しなかった、 という
結末からも明らかと言えるでしょう。


　実際に 私自身、 昨年の合格ライン予想点数考
シリーズで、

何度も 平成２３年度・マンション管理士の、 急激
な合格ラインの下降を、

　「否定する内容」 を展開させておりました。

そして、その最大の要因は、前述どおり、 騒がれ
ていたほどほど 「厳しい出題内容」 に映っていな
かったからです。

　 しかし、 当時のネット上では複数の 「割れ問」
を口実に、散々難化を騒ぎ立て、

盛んに急激な合格ラインの下降を、 煽（あお）って
いた人も存在しました。

　しかし！後日、平気で予想内容を修正した結末
には、

 殊更（ことさら） 呆れ果ててしまった記憶が甦りま
す・・・

以下次号