マンション管理士試験・ここが勝負の天王山！3

　結局、これほどまでにマンション管理士・本試験
が差し迫った、

　「まさに天王山！とも言える今の時期に、最強の
必勝法とは何か？」 と問われれば、

私の場合は「自分を信じる」つまり、これまで継続
してきた独学を信じて臨む！という結論に至ります。

実際に宅建・管理業務主任者の合格者の方で、マ
ンション管理士の独学攻略をスタートさせていけば、

　　比較的早い段階で、宅建・管業の延長上で、
　到底・太刀打できる資格ではない！

という現実にぶち当たります。

このような経緯から、かつての私自身も常日頃から
宅建・管業とは次元を異にしている、

「１点の重み！」という過酷な現実を意識し、幾度
となく試行錯誤を経て、

鉄壁のオリジナル攻略法を確立させ、 ネット上や
巷間で跋扈（ばっこ）している、

・「怪しげな攻略法」 に一切耳を傾ける事はありま
せんでした　＾-＾

換言しますと、 今の段階で 「つまらない雑音」 に
振り回されている独学であれば、

　「変幻自在な難易度」を操るマンション管理士試
験で、 勝利する結末は厳しいと言えるでしょう。。

以下次号

マンション管理士試験・ここが勝負の天王山！2

　実際に、かつての私自身が完全独学！によって
挑んだマンション管理士試験で、

まさに「天王山」とも言える、今の時期に実践して
いた必勝・攻略論は、

　例え、どのような事態や囁きに遭遇しても動揺し
ない、

　「不動の独学スタイル」 に確定していました　＾-＾

その一端を明かせば、私自身がこれまでマンショ
ン管理士・独学攻略を継続してきた過程の中で、

 自らの独学眼によって 体得したセオリーの
一手

とも言えるのですが、

・「これだけ難易度や思考力、 応用力、 他分
野との融合問題、複合問題」

が炸裂している本試験だからこそ、

　安易な油断が命取りになる！ と言う、 過酷な
独学スタイルでもありました。。

その壮絶さは、　かつて私自身が 独学ファイター
として、 当ブログを更新しながら、

　 マンション管理士に挑んだ、 当時の過去記事を
一読すればご理解頂けますが、

直前期に予想問題集を解き、 ３度の９割台！ を
叩き出しても、

「本試験の難易度は、こんなレベルでない！！」

 と、　舞い上がることなく追撃の手を緩めなかった
ほどです　＾-＾

以下次号

マンション管理士試験・ここが勝負の天王山！1

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平成２５年度・マンション管理士試験まで、残
り１ヵ月を切り、

今後は過酷だった 独学受験の総決算！ を迎え
ていきます。

　　そして この時期になれば、ネット上でも

所詮・マンション管理士試験なんて運次第　＾◇＾

などと言った戯言も、良く見受けられますね。。

　実際に、かつての私自身も 完全独学！でマン
ション管理士と対峙した際、

・確かに運の要素が強い資格試験 だと感じま
した。

　具体的な代表科目を挙げてみますと、 問答無
用で 「設備」 と言えます。

そして、その設備の出来・如何が、如実に合否
へ直結していく経緯から、

「１点の重み！」 が尋常ではないマンション管
理士の独学受験で、今の時期は苦戦を強いられ
たものです。

また、 たったの２問 しか出題されない、 会計の
難易度も高く、何度解説を熟読しても意味不明で、

　結局・著者自身も、マン管の会計の難易度
に付いていけないのでは？

という不信感を抱き、イライラが募っていきました。。

　また、巷間では、 これらの分野は捨てても構
わない♪

などと言った攻略論も、　相変わらず跋扈（ばっこ）
してましたね。

　しかし、前述どおり、「１点の重み！」が極めて
思いマンション管理士試験だからこそ、

当時は安易に設備や会計を捨てられず、 必死に
しがみ付いていた記憶が甦ります　＾-＾

以下次号

マンション管理士 独学合格で極める！ 更新後記 8

　実際に、ネット上でも色々言われているマンション
管理士試験でありますが、

　３冠達成者の存在は、不動産業界は言うに及ばず、

マンションの住人の方々にも一目置かれます　＾-＾

　その理由としまして、「ある程度の高級マンション」
で暮らせるステータスの方々ともなれば、

　当然 「相応・レベルの収入の住人」 となりますし、

それほどの方々であれば、 自己啓発意識も高い、
つまり、

「ここは、組合の為にマンション管理士でも取得
して、運営維持に貢献してみようか」

「どうせマンション管理士なんて、 宅建よりチョ
イ上レベルの難易度だろ　＾◇＾　」

と、 安易に挑んではボコボコにされ、辛うじて 「管理
業務主任者のみ」 取得し、

　身をもって　「マンション管理士試験の恐ろしさ」
を体感させられた事例も、　決して少なくないと言える
からです　＾-＾

　　また、 不動産業界にしましても、

周りが全て宅地建物取引主任者 というケースが
珍しくないからこそ、

　他者には容易に取得できないマンション管理
士の存在は、

既に管理業務主任者、貸金業務取扱主任者、 ２級
FP技能士、

　全経・簿記１級の有資格者であった私にも、 魅力
的な資格に映った記憶が甦りますね。

完

マンション管理士 独学合格で極める！ 更新後記 7

　これまで、 私自身のマンション管理士・独学受験
に関するエピソードを幾つかお伝えしてきました。

そして結局、３冠達成を果たした後の個人的な見解
としましては、

　マンション管理士に合格してよかったと思って
ます　＾-＾

その具体例を幾つか紹介してみますと、 マンション
管理士に合格した結末によって、

 他者との圧倒的な差別化を図ることが出来た
という理由が挙げられます。

確かに不動産業界で  「絶対的に必要な資格は？」
と問われれば、

　その答えは宅地建物取引主任者と言えるでしょう。

しかし！難易度的には決して甘くはない宅建であり
ましても、

　不動産業界では 持っていて当たり前 の資格で
すし、

　「周囲は宅地建物取引主任者だらけ」という光景も、
決して珍しくありません。。

この様な事実と比較して、 既に誕生から１０年以上・
経過したマンション管理士の有資格者、

　つまり、 ３冠達成者の存在は未だに希少で、 マン
ション管理に関しましては、

顧問契約やコンサルタントという、 宅建や管理業
務主任者の有資格者では、

・対応が困難な領域業務の遂行が、可能となって
いきます　＾＾

以下次号

 

マンション管理士 独学合格で極める！ 更新後記 6

結局、 かつての私自身の完全・独学！ によるマン
ション管理士受験に関しましても、

・「引退」 という二文字を賭けた熾烈な激闘！となっ
ていました　＾-＾

　換言しますと、 既に宅地建物取引主任者、管理業
務主任者、

貸金業務取扱主任者の 「３冠主任者の独学・合格」
を果たし、 全経・簿記１級の有資格者の私でも、

「そこまで自分自身を追い詰めなければ、 合格
を勝ち取る結末が困難な資格試験であった」

と言えるでしょう。

　実際に私の場合は、 ４ブログを更新させながらの
マンション管理士・独学受験であった経緯から、

ブログの更新さえなければ、もっと余裕を持って勝
負できた結末も事実です。

　しかし！単なる受験日記的な資格マ〇ア系のブログ
ではなく、 私・独自のブログ、つまり、

・勉強法や独学学習法をシェアし、過酷な状況で
受験に挑んでいる訪問者の皆様方にも、

有益な情報を提供できるブログ作りに努めたい！

という志を達成したかった理由から、 あえて自分自身
にも、

 ・試練を課す独学スタイル を選択したという訳です。

以下次号

マンション管理士 独学合格で極める！ 更新後記 5

実際に、ネット上でもマンション管理士という資格
は、

 「宅建よりも 若干・難易度の高いレベルの資格」
といった内容が良く見受けられます。

　しかし、 訪問者の皆様方も良くご存じのとおり、
宅建ホルダーは言うに及ばず、

何度・受験しても マンション管理士に合格できな
い行政書士や社会保険労務士、

建築士などの士業系・国家資格の有資格者が複
数存在しています。。

　当然、逆もまた然りで、マンション管理士に合格
した受験生が、

社会保険労務士や１級 建築士の受験で、苦戦を
強いられるケースもあるでしょう。

　このような経緯から、今回 私が最も言及してお
きたい内容は、

・「合格率が１桁の国家資格と言うものは、死
に物狂いで勉強しなければ受からない」

という、シンプルかつ過酷な現実です　＾-＾

だからこそ、かつての私自身も退路を断ち、自らを
「背水の陣」に追い込む、 過酷な独学で結果をだ
しました。

実際に当時の私は、もしも完全独学によるマンショ
ン管理士・受験で、

　余りに無様な採点結果 であれば、 運営ブログ
を全て閉鎖し、

・「引退する結末」 も考慮していた記憶が甦ります。

以下次号

マンション管理士 独学合格で極める！ 更新後記 4

　特にマンション管理士の会計は、何度・問題集の
解説を熟読しても意味不明で、

管理業務主任者の会計が、まさに「赤子レベル」に
感じられました。。

　しかし、それでも後半戦に 強豪の設備！ が控え
ているだけに、

安易に会計を捨てる訳にもいかず、 全経簿記１級
の私を ここまで苦戦させるマンション管理士に、

　「改めて畏敬の念」 を抱いた記憶が甦ります。

また、今の時期はネット上でも様々な情報が錯綜し、

　・「マンション管理士なんて取っても意味がない」

　・「天〇り先がつくった資格」

　・「所詮、マン管なんて自己満足の資格」

　・「結局、マン管の合否なんて運次第♪」

などといった雑音も多く、自身の合格に対する信念
が試される時期とも言えるでしょう。

　しかし、当時の私は 「４つの運営ブログ全て」 で、

マンション管理士 独学参戦・決定 を宣言していた
経緯から、

もはや後戻りはできず、前進あるのみ！という不動
の境地へ到達しておりました。

以下次号

マンション管理士 独学合格で極める！ 更新後記 3

　平成２５年度 マンション管理士・本試験まで２ヵ
月以上ありますが、訪問者の皆様方は如何お過
ごしでしょうか。

かつての私自身も、今の時期は直前予想問題集
を解いたり、

　本試験を想定した 「実戦的な独学」  を心掛け、
過酷な日々であった記憶が甦ります。

 

　まぁ、はっきり言いまして、宅地建物取引主任者
と管理業務主任者の「W主任者」 を、

完全独学で達成できれば、「ある程度の実力者」
と言っても過言ではありません。

　しかし、そんなW主任者の達成者でありましても、

圧倒的な敗退！ を余儀なくされるのがマンション
管理士試験であり、

　 これまで対峙してきた主任者系・国家資格との、

「次元の違い」 を改めて認識している事でしょう。

　確かに、 近年の宅地建物取引主任者や管理業
務主任者も、

「丸暗記が通用しない試験内容」となっております。

しかし、 マンション管理士試験の応用力や思考力
を問う出題、事例問題等は 「また別格」 で、

　当時の私自身も 区分所有法の団地・関連、会計、
設備等の出題分野には、

　　　 かなり苦戦させられていました　＾＾

以下次号

新会社でも作れる・ポイントも貯まる！お得な【法人ＥＴＣカード】

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　会社（中小企業）では個人のクレジットカードのよう
にETCカードを簡単に作れない為、困っている会社がた
くさんあります。

なぜそんなに困っているのでしょうか？法人契約のＥＴ
Ｃカードはクレジット会社の審査が厳しく、

　個人のように簡単にはカードを発行してくれないから
です。

それを解消するのが、ＥＴＣ協同組合のETCカードです。

ＥＴＣカードがなかなか作れない、中小企業・個人事業
者様の手助けになれるよう、当組合は万全の体制を整え
てＥＴＣカードを発行しています。

◆カードの特徴・メリット◆

1.従業員にその都度、現金を渡さなくていい。

2.利用明細（請求書）で管理が簡単 ・入口、出口のイン
ター名記載 ・カードごとに金額が明確に出る。

3.高速道路のみ利用できるカード （クレジット機能が付
いてない）

4.ETC車載器がなくても手渡しで利用可能。

5.必要枚数・何枚でも申込可能。

6.時間帯・休日等により30％割引適応。

7.レンタカー、カー シェアリング・従業員の車でも利用
　可能。

8.設立したての新会社への発行実績多数。