近年のマンション管理士・独学状況 ５

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　これまでお伝えしてきた内容によって、確か
に近年のマンション管理士に関する、

テキストや問題集等の学習教材が、以前より充
実している現状を 把握して頂けたと思います。

　しかし その程度の条件で、　管理業務主任者
のように、

独学・合格が容易になるのか？という問いに
関する私の見解は、　否 です。

　 その理由としまして、近年あれほどマンショ
ン管理士の変幻自在な難易度に、

「追いついてきた」 と評価されている教育機関
でさえ、

　昨年度の解答速報の 「割れ問」 が ３問全滅！
していた経緯から、

完全独学によって、合格という栄冠を勝ち取る
には、

　相当の覚悟が必要になっていく という、 過
酷な現実が挙げられます。

　　実際に、私自身は 完全独学！によって、

　　　　　　・マンション管理士

　　　　　　・宅地建物取引主任者

　　　　　　・管理業務主任者

の不動産系・国家資格の３冠と、

　　　　　　 ・宅地建物取引主任者

　　　　　　 ・管理業務主任者

　　　　　　 ・貸金業務取扱主任者

の主任者系・国家資格の３冠の　独学・W３冠
の達成 を果たしてはおりますが、

「３冠主任者＋全経・簿記１級」というスペック
でマンション管理士に挑んでも、

熾烈な激闘！を演じていた経緯から、安易な独学
参戦はオススメしません。。

　しかし、それでも、どうしても独学でマンショ
ン管理士に挑む！

と覚悟を決めた方であれば、テキストや問題集
等の学習教材も、かつてより充実していますの
で、

　ネット上で良く見かける不合格者や、　断念者、
若しくは万年べテラン受験生等の戯言である、

・「マンション管理士なんて、 所詮合格しても意
味がない」

・「マンション管理士なんて、 所詮合格しても使
えない」

・「マンション管理士なんて、所詮天○り先の資
格なんだよね♪」

 などといった言動に、一切・耳を傾けることなく、

　是非とも、速やかなる独学合格で３冠達成！　

という歓喜を、味わって頂きたいと思う所存です。

完

近年のマンション管理士・独学状況 ４

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マンション管理士の独学受験に関しましては、

多少・学習教材が充実してきた程度で、管理
業務主任者のように、

「独学合格の達成」 が容易になるとは、到底
思えません。

その大きな要因としまして、マンション管理
士の場合は、

 あの変幻自在な本試験の難易度に、多くの学
習・教材のレベルが、

・「対応できていない」 という現実が挙げら
れます。

　それは、 過去の出題・傾向を入念に分析し
た後に、

マンション管理士に 独学で挑んでる受験生の
多くが、

　切実に感じている 否定し難い現実 ともいえ
るでしょう。

また、実際に かつての私自身が完全独学で挑
んだ当時も、

　書店に並べられている、 テキストや問題集
の多くが、

近年の難化・傾向化の著しい本試験に、対応し
ている 内容構成 には感じられませんでした。。

　だからこそ、本当に近年の難易度に対応可能
なテキストや、

問題集に遭遇した際などは、 非常に感激した
と共に、

　独自の攻略法を駆使し、徹底的に活用してい
った記憶が甦ります。

以下次号

近年のマンション管理士・独学状況 ３

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　これまでは、近年のマンション管理士・独学
状況としまして、

テキストや問題集等の、学習教材の充実性や、
過去の出題傾向のストック、

　資格予備校など、教育機関の対応レベルの
向上等について お伝えしました　＾＾

しかし！そんな、マンション管理士・包囲網
を嘲（あざ）笑うかの如く、

　昨年の平成２３年度・本試験では、複数の教
育機関の解答が一致しない、

　「割れ問」 が ３問！ も炸裂しております。。

また、その 「割れ問」 に関しましては、合格発
表日・前日まで、

　 各教育機関の解答が一致せず、　最終的に
大手・資格予備校の解答が、

３問・全て全滅する！という、　極めて壮絶な
結末を迎えました。。

　はっきり言いまして、近年のマンション管理士
攻略に対する、

資格予備校の脅威 を、目の当たりにしていた
私自身にとりましても、

　前年の平成２２年度に引き続き、　平成２３年
度・本試験の 過酷な難易度 に対し、

　 改めて 「畏敬の念」 を抱かせられると共に、
 戦慄の走る結末 で幕を閉じたと言えます。

 このような経緯から、確かに近年はテキストや
問題集等の、

　「学習教材の充実性」 が高まっている状況は
事実でありますが、

以下次号

近年のマンション管理士・独学状況 ２

　しかし、そんなマンション管理士の出題傾向
に関しましても、

現時点で １０年分・以上の過去問もストック
され、 資格予備校等の教育機関も、

かつてより その過酷な難易度 に対応できる
レベルになった、という意見が増してきました。

　それは、平成２２年度 マンション管理士に、

完全独学で挑んだ私自身も、強く感じさせられ
た 「否定し難い現実」 といえます。

　実際に 平成２２年度・本試験は、合格ライン
が ３点！も下降するほど、

 急激な難化を遂げている　平成２１年度・本試
験と、

それほど大差のない難易度であった、とい
う意見が大半を占めておりました。

　だからこそ、試験終了後のネット上の合格ラ
イン予想では、

例え上昇したとしても、 前年度よりも　「２点」

　つまり、 ３６点までで決着がつく！という意
見が、大半を占めていたものです。

しかし、 いざ蓋（ふた）を開けてみれば、  平成
２２年度・マンション管理士の合格ラインは、

　誰もが度肝を抜かれた 破格の３７点！とい
う壮絶な結末で幕を閉じ、

 合格発表後は 「阿鼻叫喚の地獄絵図」 と化し
ていったものです。。

そして、 その壮絶な光景を目の当たりにし、受
験生レベルの向上、

　　　つまり、 資格予備校の脅威！ を、

 私自身、 身をもって思い知らされる結末となり
ました。

以下次号

近年のマンション管理士・独学状況 １

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　先日も 大型書店に立ち寄った際、 マンション
管理士のコーナーに目を通してみましたが、

私が完全独学で挑んだ当時よりも、更にテキス
トや、

　問題集等の学習教材が充実していました　＾＾

かつては、 「過去問題集・一つ」　取りあげてみ
ましても、

　かなり種類が限られていたものですが、最
近の受験生の方々は、

・ 「マンション管理士の独学学習で、 どの書籍
を購入すればよいのか？」

と、若干迷ってしまうほどの 充実ぶり といえる
でしょう。

　とは言いましても、 既にある程度マンション管
理士の学習を、

　継続してきた皆様方も 良くご存知のとおり、

マンション管理士という試験は、  丸暗記的な知
識では、

　 到底・太刀打ちできない難易度 の出題が、
至るところに点在している

「恐るべき国家資格」 であり、　かつてはその
壮絶な難易度に、

　テキストや、 問題集等の出版社は言うに及ば
ず、 資格予備校などの教育機関であっても、

・ 「マンション管理士の難易度に 追い付いてい
ない」

　若しくは、「対応できていない」　などと 囁かれ
ていたようです。。

以下次号