マンション標準管理規約・委託契約書について ４

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　次は、標準管理委託契約書についてでありま
すが、

これまでの 「マンション管理士の出題傾向」 を
分析してみますと、

 　決して出題数の多い分野 ではありませんね。

実際に出題されていても 「１問・程度」という
出題数で、

　難易度的にも、それほど 「高いレベル」 には
感じられませんでした。

　といいましても、今年度はマンション標準管理
委託契約書の改正 がありましたので、

「ある程度の警戒」が必要な、試験科目ともいえ
るでしょう。

しかし、個人的には前述のとおり、マンション管
理士・本試験では、

　「出題数そのもの」が高い科目でもありません
ので、チェック事項は

　　主要な改正点に的を絞る独学スタイル

に終始し、それほど神経質になってはおりません　＾＾

完

マンション標準管理規約・委託契約書について ３

　　尚、 具体的なマンション管理士の

 「マンション標準管理規約の出題範囲」　とし
ましては、

　・マンションの管理や用法に関すること
　

　・管理組合や理事会、会計に関すること

　・団地関連

　・その他、専有部分、共有部分の範囲、
　  複合用途型の管理組合

などと、 管理業務主任者で問われている標準管
理規約と重複する点も多く、

　標準管理規約が 主要・攻略科目となっている、
管理業務主任者の有資格者の方であれば、

確かに、 「項目別の出題頻度の差」 こそ存在し
てはおりますが、

初学者の方、或いは 宅地建物取引主任者の有資
格者の方と比較すれば、

  「数段・有利な条件」で、独学攻略が可能にな
っていく出題分野といえるでしょう。

以下次号

マンション標準管理規約・委託契約書について ２

　といいましても、マンション標準管理規約の

「条文数そのもの」に関しましては、それほど
多くないのですが、

やはり、暗記的なインプット学習・メインの独
学攻略 「のみ」 を実践していては、

前述の区分所有法と同様に、「本番では、 到底
太刀打ちのできないタイプの出題」が複数見受
けられます。

このような傾向は、実際に問題演習を実践して
みれば、

　「容易に理解できる現実」といえるでしょう。

そんな私自身でありましても、 既に何度も目に
している条文だからこそ、

　　　「今後は間違えるはずがない！」

と、 強く確信している箇所の問題演習を実践し
てみれば、

あまりにも 「呆気（あっけ）なく」 誤まって
しまい、

その結果「自己嫌悪に浸る日々♪」 を、良く過
ごしたものでありました　＾＾

以下次号

マンション標準管理規約・委託契約書について １

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　マンション標準管理規約に関しましては、

マンション管理士・本試験の中でも、 出題
率の高い科目といえるでしょう。

 また、この分野は管理業務主任者でも高出
題率の分野といえる試験範囲でもあります
から、

前回の区分所有法と同様、 管理業務主任者
の有資格者にとりましては、

　　「有利な試験科目」 といえます　＾＾

実際に、これまでマンション管理士の独学・
攻略を実践してきた、私の見解からしまし
ても、

　確かに、 管理業務主任者の標準管理規約
より
は難易度も高く、

「コメント等の細かな知識」 も、 広く問わ
れてはおりますが、

　理に適（かな）った対策を講じていけば、

「その努力を裏切ることのない出題分野」に
感じております。

以下次号